В современном мире могут возникнуть разнообразные ситуации, касающиеся прав собственности: неоднозначность в плане определения круга прав на объект, сомнения в конкретном содержании, нарушение права собственности явным образом или его оспаривание. В таких случаях необходимо прибегнуть к процедуре по признанию права собственности. Принято разделять следующие разновидности имущественных требований: • подтверждение права на определенный земельный участок (признание прав с целью защиты); • возникновение права на определенный земельный участок (признание прав на бесхозный участок). Ну и после получения право собственности на землю — она появится в Кадастровой карте Росреестра.
Признание права собственности происходит исключительно в судебном порядке. Для этого необходимо составить исковое заявление о том, чтобы было принято решение по признанию права собственности. Таким образом, происходит защита вещных прав. Данный процесс может быть также инициирован встречными исками, в тех случаях, когда в первоначальном иске речи о защите вещных прав не шло. Если у собственника возникают проблемы по поводу устранения сомнений, возникающих вокруг принадлежности права собственности, когда оно игнорируется или оспаривается со стороны третьих лиц, всегда есть возможность подачи иска в суд о признании права собственности. Подобному иску в состоянии противостоять неопределенный круг лиц.
В таких случаях суд может признать право собственности за истцом, а также признать отсутствие данного права на стороне ответчика. Следует отметить, что речь идет об индивидуально-определенной вещи, данная защита прав не связана с передачей владения или с фактическим устранением препятствий в отношении реализации полномочий собственника. Статья 12 абзац 2 Гражданского кодекса является правовым обоснованием решения суда, в которой защита гражданских прав производится путем признания права собственности.