Особенности покупки квартиры от застройщика

Практически все в определенный момент приходят к такому важному шагу, как приобретение квартиры. Безусловно, к этому ответственному шагу надо серьезно подготовиться: определиться с примерной стоимостью будущей покупки, выбрать район, количество комнат, наметить требования к дому и квартире, на какой рынок недвижимости, первичный или вторичный, ориентироваться.

В настоящее время многие выбирают покупку квартиры в новостройке. В этом случае подобрать нужное жилье можно как через агентства недвижимости, так и напрямую у застройщика. Прямая реализация квартир застройщиками, как, например, продажа квартир от компании Солнечный Город, позволяет покупателям избежать ненужных затрат на посредников.

Участие в долевом строительстве дома имеет свои достоинства. Во-первых, стоимость строящегося жилья ниже стоимости подобного жилья на вторичном рынке. Причем, чем больше времени осталось до сдачи дома, тем цена квадратного метра дешевле. Также, некоторые застройщики предлагают варианты оплаты в рассрочку. Во-вторых, можно не сомневаться в юридической чистоте квартиры, так как других собственников у нее не было. Кроме того, при желании можно выбрать квартиру с черновой отделкой, что позволит сразу подобрать ее дизайн в соответствии со своими предпочтениями.

Однако есть и оборотная сторона покупки недвижимости в строящемся доме. Главные недостатки – необходимость ждать сдачи дома и сложная процедура оформления в собственность. Также существует вероятность переноса срока сдачи недвижимости или заморозки строительства.

Чтобы обезопаситься от возможных рисков, следует обращаться только к надежным застройщикам. Для полной уверенности можно ознакомиться с учредительными документами, разрешением на строительство, проектной документацией и формой договора купли-продажи. Договор долевого участия – наиболее надежная форма договора в связи с необходимостью его государственной регистрации.

При выборе застройщика главным фактором должны стать его репутация, опыт работы и количество уже сданных объектов, ведь от застройщика зависит качество и срок строительства будущего жилья.

Related Articles

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close